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天津离婚法律服务分析法律知识搞清楚离婚才不会吃亏

作者:天津离婚法律服务来源:未知发布时间:2021-07-07

  近几年离婚率居高不下,天津离婚法律服务离婚涉及到的法律争议大多集中在小孩的抚养权以及夫妻共同财产的分割问题。当然,如果婚姻真的走到了尽头,搞清楚自己的法律权益是很有必要的。

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  值得注意的是,审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连。

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  出租房应当履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得的租金往往需要投入更多的管理或劳务,因此租金收益应当属于夫妻共同所哟。有人将租金看做法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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  婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

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